Terreno Outros para Venda Gaula, Pico Sul

Terreno de 1300 m² ? Venda em Gaula, Madeira - Oportunidade ?nica!

Descubra o local perfeito para construir a casa dos seus sonhos com este incrível terreno de 1300 m² localizado na privilegiada zona do Pico Sul, em Gaula, Madeira. Este terreno ? uma joia rara, oferecendo todas as condições necessárias para um projeto de construção bem-sucedido.

Principais Vantagens:

- Viabilidade de Construção: Perfeito para materializar a sua futura moradia, com todas as condições de edificação já asseguradas.
- Exposição Solar: Situado numa ?rea ensolarada, garantindo luminosidade natural abundante durante todo o dia.
- Topografia Ideal: Terreno praticamente plano, com leve declive, facilitando o processo de construção e reduzindo custos.
- Infraestrutura Preparada: Arruamento interno já concluído, proporcionando acesso fácil e conveniente ao interior da propriedade.
- Acesso Imediato: Localizado ? beira da estrada principal, tornando a chegada ? futura casa simples e sem complicações.
- Ambiente Tranquilo: Envolvido por uma atmosfera pacífica e saudável, ideal para quem procura qualidade de vida.
- Proximidade a Serviços: A poucos minutos de comércio, serviços essenciais e vias principais (via rápida), oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conveniência.

Não perca esta oportunidade ?nica de adquirir um terreno com potencial extraordinário em uma das ?reas mais cobiçadas de Gaula, Madeira. Agende já a sua visita e comece a planear a sua nova vida neste cenário paradisíaco!

Plano Diretor Municipal (PDM) do Terreno

Edificação de habitações unifamiliares ou isoladas ou geminadas e Instalações de atividades comerciais ou artesanais e turísticas relacionadas com a valorização do meio rural.

Zonas Residenciais em Meio Rural - (Artigo 52 ? PDM)

- ?rea bruta de construção: 200 M2
- Percentagem de ocupação da parcela / lote não superior a 50 %.
- Altura máxima 10 M2
- Muros de vedação: 1,5 m²
- Construção arquitetónica de carácter tradicional / local com cobertura tradicional.
- Afastamentos dos prédios confinantes nunca inferior a 3 m²
- Afastamento da construção ? estrutura de acesso em caminhos ou estradas municipais 7 m² ao eixo de acesso.
- Percentagem de impermeabilização do prédio de 50%.
- Instalações de turismo Rural de acordo com as regras definidas no POT.

? necessária a criação de uma estrutura (muralha) no limite do terreno.

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Referência: C0216-02988