Moradia T6 para Venda Caniço, Garajau

Moradia T6 no Garajau - Uma Oportunidade de Investimento Versátil

? 6 Quartos (pode ser convertido para um T9)
? 10 Casas de Banho
? Mais de 8 Lugares de Estacionamento
? 300 m² de ?rea ?til
? 350 m² de ?rea Bruta
? Classifica??o Energética: E

Não ? apenas uma casa, ? um investimento!

Apresentamos uma propriedade ?nica e versátil, perfeita para investidores que procuram alta rentabilidade e múltiplas possibilidades de uso. Localizada no prestigiado Garajau, esta moradia combina o charme da arquitetura moderna com um excelente potencial de rendimento.

Com 4 apartamentos independentes já existentes e a possibilidade de criar um quinto, esta propriedade ? ideal para quem deseja entrar ou expandir no mercado de alojamento local. Três apartamentos encontram-se atualmente arrendados, gerando uma receita passiva que cobre os custos do imóvel. Além disso, há a possibilidade de converter todos os espaços em apartamentos, caso não pretenda residir no local.

Localização Privilegiada

Situada numa das zonas mais procuradas da Madeira, a propriedade oferece acesso rápido a serviços essenciais como supermercados, farmácias, restaurantes, e cafés. Além disso, está estrategicamente posicionada com fácil acesso ? via rápida, paragens de autocarro e atrações icónicas como o Cristo Rei. Essa localização estratégica garante uma elevada taxa de ocupação para turistas e visitantes que buscam conforto e autenticidade.

Características Distintas

? Moradia isolada com vista mar em todos os apartamentos
? 636 m² de ?rea total do terreno
? 10 Casas de Banho
? 4 Kitchenettes e uma cozinha principal
? Varandas com vista mar e para zona verde protegida
? 2 Garagens (uma com capacidade para 1 veículo e outra para 4 veículos), além de 3 lugares exteriores.
? Piscina interior (em fase de construção)
? Gin?sio
? 2 Escritórios e um espaço destinado a guarda-roupa, com possibilidade de conversão em quartos adicionais.
? Potencial para instalação de um elevador, ligando a garagem ao ?ltimo piso.

Pronto para Rendimento Imediato

O imóvel ? vendido totalmente mobilado e inclui um website operacional, permitindo ao novo proprietário começar a gerar receitas desde o primeiro dia.

Nota Importante

O preço atual de venda reflete as condições atuais do imóvel. Com o avanço das renovações no rés-do-chão, o valor será ajustado. Esta ? a oportunidade ideal para adquirir a propriedade a um preço mais competitivo, finalizando as obras de acordo com suas preferências e orçamento.

Uma Propriedade com Potencial Incomparável

Esta ? a sua oportunidade de adquirir um património em uma das regiões mais valorizadas da Madeira.

Agende a sua visita agora mesmo e descubra como esta moradia pode transformar o seu futuro no alojamento local!

Entre em contacto para mais informações. Oportunidades como esta são raras!

Ref. C0216-03061